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湖南法治報訊(通訊員 陸慶國)近日，衡南縣栗江法庭通過“訴前調(diào)解”解紛模式，在國慶期間加班成功化解一起房屋買賣合同糾紛。石某在老家自建房屋售賣，唐某在石某處購買房屋，房屋已交付使用8年，但還剩余4萬多元尾款一直未支付。經(jīng)石某多次催要后，唐某均以各自理由拒絕履行支付義務(wù)。2024年9月石某向栗江法庭起訴，要求唐某償還房屋購買款。

考慮到該案事實清楚，權(quán)利義務(wù)明確，具備訴前調(diào)解基礎(chǔ)。栗江法庭承辦法官第一時間撥打了雙方當事人的電話，因唐某在外地務(wù)工，需要國慶節(jié)期間才有空回來。為了能盡快調(diào)解該案，定分止爭，承辦法官根據(jù)雙方的實際情況，在國慶節(jié)假期聯(lián)系雙方當事人到衡南法院立案信訪局調(diào)解室進行調(diào)解。

調(diào)解當日，承辦法官、立案信訪局王法官與雙方當事人“面對面”交流，“背對背”調(diào)解，調(diào)解過程中，兩位法官耐心對雙方當事人講法律、說清理，促進雙方當事人在適當?shù)姆秶鷥?nèi)進行相應(yīng)讓步，石某同意免除逾期利息，唐某當場支付房屋購買尾款。雙方離開法院前不斷向法官表示“國慶期間加班調(diào)解有速度有溫度，為栗江法庭點贊?！?/p>

衡南法院始終踐行“小案不小辦，群眾利益無小事”的理念，積極引導(dǎo)當事人通過非訴方式“零成本”化解矛盾糾紛。在糾紛解決的“最后一公里”，不僅讓當事人感受到法官辦案的“速度”，也讓當事人感受到法院的“溫度”。

作者：陸慶國

責編：王汝福

一審：曾金春

二審：伏志勇

三審：萬朝暉

來源：湖南法治報